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永辉超市:拟逾35亿元受让万达商管1.5%股份,调整云创股权结构

唐唯珂 来源:21世纪经济报道   2018-12-05
按照永辉超市的受让价算,万达商管整体估值为2354亿元。距离今年1月腾讯、苏宁、京东、融创入股万达商业时约2429亿元估值相比,万达商管缩水75亿。

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永辉超市(601933)12月4日晚间发布公告称,公司拟受让大连一方集团有限公司(简称“一方集团”)持有的大连万达商业管理集团股份有限公司(简称“万达商管”)股份6791万股,占万达商管股份总股本的1.5%,每股转让价格为52元,标的资产总价为35.31亿元。

同日,永辉超市发布公告称,将其持有的永辉云创20%股权转让给永辉超市、永辉云创创始人张轩宁,本次股权转让完成后,张轩宁持有永辉云创股权比例由9.6%增加至29.6%,成为永辉云创第一大股东。永辉超市仍持有永辉云创26.6%的股权。

万达估值缩水75亿

按照永辉超市的受让价算,万达商管整体估值为2354亿元。距离今年1月腾讯、苏宁、京东、融创入股万达商业时约2429亿元估值相比,万达商管缩水75亿。

永辉超市表示,公司与一方集团、孙喜双签订股份转让协议,拟受让一方集团持有的万达商管股份约6791万股,占万达商管股份总数的1.5%。公告显示,一方集团的主要股东为大连一方新地投资有限公司、大连一方山川控股有限公司,公司重点投资金融、健康、教育、文旅等领域,是万达商业地产、万达电影、百年人寿、大连银行、国合集团等企业的主要股东。

而此次的投资标的万达商管的经营范围包括房地产开发及销售;商业服务设施(包括写字楼、公寓、商场和酒店)的投资及管理;房屋出租等。财务数据显示,在2015-2017年以及2018年1-6月万达商管实现的净利润分别为301亿元、329亿元、219亿元以及158亿元。

永辉超市表示,公司以现金方式分两期支付标的资产对价,第一期转让款公司应于本协议生效之日起30日内尽快向一方集团支付标的资产价格的30%;第二期转让款自取得协议约定的股东名册、出资证明书后60日内,公司应尽快向一方集团支付标的资产价格的70%。

对于上述投资对公司的影响,永辉超市表示,对外投资对公司未来财务状况和经营成果的影响主要是银行贷款的增加以及相应的财务费用的提高,如果按照年利率6%测算,预计该部分银行利息每年约2.1亿元,对公司当期利润的影响估计在10%左右。

云创股权结构调整

根据近日早先时候永辉超市方面在公告中表示,云创股权结构调整交易符合永辉超市董事会的战略规划。此举既可降低探索创新成本和风险,又可对永辉云创的实际控制人及经营团队形成相应激励。

永辉超市方面在公告中表示,本次交易符合永辉超市董事会的战略规划,有利于减轻上市公司负担, 维护上市公司及广大中小股东利益。同时,永辉超市仍然将继续坚持在新零售业态格局下进行探索与创新;改善方法、控制成本、提高效率;做深做强“到店”业务,强化和提升“到家”能力。

在调整在云创的持股比例后,永辉超市仍为永辉云创的重要股东,也将会一如既往的支持云创发展。在此次股权交易的同时,永辉超市与永辉云创也签订了系列关联交易框架协议,在知识产权、IT平台、人力资源等方面对云创进行支持。

此次永辉超市调整云创股权结构也是其近期系列业务架构调整的一部分:此前永辉超市宣布将云超一、二集群合并,以更强合力发展核心商超业务;与Advantage Solutions China Ltd.组建合资公司,向零售商及品牌商提供店内零售营销陈列服务和顾客体验式营销服务;B2B业务板块彩食鲜引入高瓴舜盈、红杉彬盛等资本,对彩食鲜业务版块进行梳理和整合,发力食品供应链。

永辉云创于2015年创立,作为永辉探索创新的业务集群,创立以来成功助力了永辉超市业态从红标店到绿标店的进化,并探索精标店。永辉云创先后孵化出永辉生活、超级物种、永辉到家等业态。

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原标题:永辉超市:拟逾35亿元受让万达商管1.5%股份 调整云创股权结构

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